Im Auftrag unseres Kunden bieten wir ein Topgrundstück mit Altbestand zum Kauf an. Das hier angebotene Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1434 m² befindet sich in einer ruhigen und wenig frequentierten Straße mit Bergblick.

Hier ist Wohnen für anspruchsvolle Genießer garantiert.

Die Villa mit ca. 210 m² Wohnfläche wurde um 1920 erbaut und ist in einem nicht mehr zeitgemäßem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Möglich ist eine Neubebauung nach §34 BauGB, Bebauungsmöglichkeiten sind dementsprechend im Vorfeld mit der Stadt Traunstein abzuklären

Die öffentlichen Verkehrsmittel, im speziellen der Bahnhof mit Zug- und Busanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. .

Ebenso befinden sich gute Einkaufmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärztehaus und Banken in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Daten:

Kaufpreis: 2.2000,00 €

Baujahr: 1920

Grundstücksfläche: 1434 m²

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 8

Wesentlicher Energieträger: Öl-Zentralheizung

Hervorragende Anbindung an die Infrastruktur (Autobahn A8, Bahnhof)

Der Energieausweis ist in Bearbeitung

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